¿En qué fijarte para saber si el edificio donde rentas es seguro ante temblores?

¿Cómo saber si un edificio es seguro contra temblores o cualquier otro fenómeno natural?
Seguramente esta sea una pregunta que te has hecho al llegar a un nuevo edificio, ya sea que estés rentando o hayas comprado la propiedad, y es que a veces es difícil saber a ciencia cierta cuán seguro es un inmueble sin tener que confiar en la palabra del vendedor.

Más allá de una cuestión de confianza, siempre es de gran utilidad saber en qué fijarse para estar seguros que el edificio o vivienda en la que viviremos es segura, no sólo en el caso de sismos, sino otros problemas estructurales. Para eso, contamos con la asesoría de Inmuebles24 que nos explican todo lo que debes de tener en cuenta.

Los principales problemas estructurales en viviendas son: incendios, inundaciones, filtraciones, fallas estructurales, sismos, problemas eléctricos, ausencia de señalética y bloqueo de vías de escape.

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Una forma sencilla de saber cuán segura es tu casa, está en la fecha de construcción de ésta. De acuerdo con la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la Ciudad de México es importante conocer la edad del inmueble, sobre todo si fue construido antes o después de 1985, ya que después del sismo ocurrido ese año, se realizaron cambios en el reglamento de construcción.

Al respecto, el Arq. Ricardo A. López Celis, D.R.O. con más de 25 años de experiencia, señala que “también después del sismo del 2017 hubo reformas en los reglamentos de construcciones. Cualquier edificio de departamentos que está construido de 2018 en adelante debe de combinar las nuevas normas y mayor seguridad en las estructuras”.

López Celis nos comparte algunos tips para saber un poco más sobre la seguridad que te ofrece tu futura vivienda en materia de construcción:

• Solicita la licencia de construcción para que veas que todo está en regla. Si es un edificio nuevo, mejor aún.
• Si piensas comprar o rentar y tienes algún conocido ingeniero o arquitecto especializado en temas de construcción, pide su asesoría para que revise el estado de conservación y mantenimiento que tenga el edificio.
• Buscar en la página de Protección Civil de la CDMX las zonas de mayores afectaciones estructurales de la ciudad. Allí puedes verificar donde pasan las grietas y socavones, con eso podrás tener una mayor seguridad de si el edificio se desplanta en una zona de lago, zona de transición o zona de lomas.
• Cuando es compra de propiedad, solicita la copia de la licencia de construcción y de los planos del departamento y áreas comunes.

Además de los tips anteriores, nunca está de más que conozcas directamente desde el administrador del edificio cuales son los protocolos de emergencia, como los puntos de reunión, extintores, señalizaciones, etc.

Con información de Inmuebles24.

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